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Mercado de la vivienda en Kiev Imprimir E-Mail

En actualidad, el mercado de vivienda de Kiev se presenta de la siguiente manera:

- Edificios de antes de la revolución – el número de edificios en Kiev llega a 1584 (el 13,12%), cantidad de ofertas de venta 251 (el 3,75%), el precio promedio de las ofertas es de 4837$/m².

- Edificios de tipo «Stalinki»* – el número de edificios en Kiev llega a 1934 (el 16,02%), cantidad de ofertas de venta 459 (el 6,87%), el precio promedio de las ofertas es de 3826 $/m².

- Edificios de bloque viejo: Las series «Jrushchov**», «La checa***», «464» - el número de edificios en Kiev llega a 1726 (14,29%), cantidad de ofertas de venta 1129 (16.89%), el precio promedio de las ofertas es de 2637 $/m².

- El edificio de bloque típico: las series «96», «134», «БПС-6» - el número de edificios en Kiev llega a 1043 (8,64%), cantidad de ofertas de venta 753 (11.26%), el precio promedio de las ofertas es de 2648 $/m².

- El edificio de bloque sofisticado: las series «T», «KT», «АППС» – el número de edificios en Kiev llega a 876 (el 7,25%), cantidad de ofertas de venta 396 (el 5,92%), el precio promedio de las ofertas es de 2479 $/m².

- Edificio de ladrillo viejo: las series «Jrushchov**», «MM-640», «K14», «1-318-35/36» - el número de edificios en Kiev llega a 2929 (el 24,26%), cantidad de ofertas de venta 1501 (el 22.45%), el precio promedio de las ofertas es de 2849 $/m².

- Edificio de ladrillo sofisticado: Las series «87», «Edificios ministeriales», «КП» - el número de edificios en Kiev llega a 844 (el 6,99%), cantidad de ofertas de venta 433 (el 6.48%), el precio promedio de las ofertas es de 2997 $/m².

- El edificio ucraniano de bloque: Las series «АППС Luks», «КТ Ujut», «Б-5», «ЕС», «Proyecto individual» - el número de edificios en Kiev llega a 262 (el 2,17%), cantidad de ofertas de venta 507 (el 7.58%), el precio promedio de las ofertas es de 2571 $/m².

- El edificio ucraniano de ladrillo – el número de edificios en Kiev llega a 877 (el 7,26%), cantidad de ofertas de venta 1257 (el 18,8%), el precio promedio de las ofertas es de 3130 $/m².

Todos los edificios antes mencionados se dividen en viviendas de 5 clases diferentes:
• «vivienda social»;
• «Clase económica»;
• «Clase business»;
• «Premium»;
• «Delux».

Clase   Número casas/conjuntos, %
 vivienda social  13%
 economía  35%
 Bussines  30%
 Premium  21%
 Delux  1%


Las viviendas en edificios de la empresa «Régensi» pertenecen a la clase «business» y «económica»:
clase bussines: c/ Zajarovskaya y c/ Berezniakovskaya constituye el 51,8% de toda la zona de pisos declarados en proyectos;
clase económica: c/ Karbysheva y c/ Teremkowskaja constituye el restante 48,2%.

* casas de viviendas erigidas entre 1950 y 1955;
** edificios construidos entre 1960 y 1965;
*** edificios construidos en los años 70 (proyecto checo).